Neubau Wohnung Ocean Garden Residence Zu Verkaufen in Fuengirola
Ocean Garden Residence in Fuengirola repräsentiert eine neue Wohnanlage an der zentralen Costa del Sol. Das Projekt umfasst 42 Apartments mit zwei oder drei Schlafzimmern und zeichnet sich durch moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails aus. Es richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gut angebundene Lage und einen zeitgemäßen Lebensstil legen. Die Anlage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit den Vorzügen des Küstenlebens und bietet eine solide Basis für Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt ist in einer urbanen Umgebung von Fuengirola angesiedelt, mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Küste und zu verschiedenen Stränden prägt das Lebensgefühl. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga, erleichtert die Erreichbarkeit aus dem In- und Ausland.
Raumaufteilung
Ocean Garden spricht Käufer an, die eine moderne Wohnlösung mit durchdachter Raumgestaltung und Zugang zu Outdoor-Bereichen suchen. Große Terrassen und private Gärten oder Dachterrassen sind zentrale Merkmale, die auf einen Lebensstil im Freien abzielen. Die Ausstattung, wie offene Wohnbereiche und hochwertige Küchen, entspricht zeitgemäßen Komfortansprüchen.
Projektstatus
Bei Ocean Garden handelt es sich um ein Projekt in der Planungsphase ('Off-plan'). Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2029 vorgesehen, wobei dieser Termin als Indikativ zu betrachten ist. Käufer erwerben hier eine Immobilie, die noch nicht gebaut ist, und partizipieren somit am Entstehungsprozess eines modernen Wohnkomplexes.
Beachtenswertes
Die Anlage konzentriert sich auf Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur Küste und bietet umfassende Gemeinschaftseinrichtungen. Der Fokus liegt auf dem städtischen Umfeld mit guter Erreichbarkeit. Ein direkter Meerblick ist nicht für alle Einheiten garantiert, und die dichte Bebauung der Umgebung kann die Privatsphäre beeinflussen. Der Strand ist zwar nah, aber nicht direkt von jeder Wohnung aus zugänglich.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine moderne Wohnung in einer etablierten Küstenstadt suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es passt für Käufer, die einen mediterranen Lebensstil anstreben, mit schnellem Zugang zu Stränden, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Familien könnten die Nähe zu Schulen und Sportanlagen schätzen, während Paare oder Einzelpersonen die belebte Atmosphäre von Fuengirola und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga für Reisen oder als Zweitwohnsitz attraktiv finden. Auch Investoren könnten das Potenzial in einer touristisch geprägten Region mit stabiler Nachfrage sehen. Die Wohnung ist geeignet, wenn ein neues Bauvorhaben mit zeitgemäßer Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten gewünscht wird und die Bauphase kein Hindernis darstellt.
Bauqualität & Ausstattung
Die 'Memoria de calidades' beschreibt eine solide Bauweise mit Fundamenten aus armiertem Beton und tragenden Strukturen aus Stahlbeton. Die Fassade besteht aus einem akustischen Mauerwerk, das außen mit einer Monoschicht verputzt und innen thermisch isoliert wird. Die Innenwände der Wohnungen sind mit Gipskartonplatten verkleidet und ebenfalls isoliert. Terrassenböden sind mit Feinsteinzeug belegt, und die Balkongeländer kombinieren Beton mit Sicherheitsglas. In Gemeinschaftsbereichen wie Treppenhäusern und Fluren wird ebenfalls Feinsteinzeug verlegt. Die Fenster sind aus PVC oder Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung gefertigt, um Energieaustausch und Lärm zu minimieren. Rollläden aus lackiertem Aluminium mit Isolierung sind Standard. Die Bäder sind mit Markenarmaturen und die Küchen mit Einbaugeräten ausgestattet. Die Materialien werden als von gleichwertiger Qualität beschrieben, falls Änderungen notwendig werden.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für Apartments in Ocean Garden Residence reichen von 370.000 € bis 580.000 €. Dieses Preisspektrum spiegelt die Vielfalt der angebotenen Wohneinheiten wider, wobei Größe, Lage innerhalb des Gebäudes (z.B. Erdgeschoss mit Garten, Penthouses mit Dachterrasse) und Ausrichtung die jeweiligen Kosten beeinflussen. Da sich das Projekt im Off-plan-Stadium befindet, sind die Preise oft als Einstiegspreise zu verstehen. Die tatsächliche Verfügbarkeit einzelner Einheiten kann sich im Laufe des Verkaufsprozesses ändern. Die angegebenen Preise sind als Richtwerte zu betrachten, und detaillierte Informationen zu den spezifischen Kosten einzelner Apartments sind beim Bauträger oder Vertriebspartner zu erfragen.
Kontext & Umgebung
Ocean Garden in Fuengirola bietet ein Wohnkonzept, das auf die Bedürfnisse nach urbanem Leben mit Nähe zur Natur zugeschnitten ist. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, viele alltägliche Erledigungen zu Fuß zu erledigen, von Einkäufen in Supermärkten und Apotheken bis hin zu Restaurantbesuchen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur geprägt. Das tägliche Leben könnte durch die Möglichkeit gekennzeichnet sein, schnell zum Strand zu gelangen, die Gemeinschaftspoolanlagen zu nutzen oder im nahegelegenen Sportzentrum aktiv zu sein. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung als dauerhafter Wohnort. Die Hauptverkehrsadern sind gut erreichbar, was Pendelmöglichkeiten und Ausflüge in umliegende Städte erleichtert, auch wenn das Auto für manche Ziele vorteilhaft bleibt.
Lage: Fuengirola
Wohnen & Umgebung
Fuengirola bietet als Stadt an der zentralen Costa del Sol eine gut entwickelte Infrastruktur und ein lebendiges Umfeld. Die Bewohner von Ocean Garden Residence finden sich in einer urbanen Zone wieder, in der Supermärkte, Apotheken, Banken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe liegen. Die Stadt selbst ist mit über 85.000 Einwohnern ein bedeutendes Zentrum mit zahlreichen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zum Meer prägt den Alltag vieler Anwohner, mit Stränden wie Playa de San Francisco nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt verfügt über gute öffentliche Verkehrsverbindungen, darunter mehrere Buslinien und eine S-Bahn-Station, was die Fortbewegung innerhalb und außerhalb von Fuengirola erleichtert. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten, touristischen Einrichtungen und kommerziellen Zonen gekennzeichnet.
Karte & Lage
Dieses Projekt liegt in Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt an der zentralen Costa del Sol. Die Markierung auf der Karte zeigt die Positionierung innerhalb des städtischen Gefüges, mit guter Anbindung an Strände, lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist ersichtlich, was die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und umliegender Städte unterstreicht.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Die Lage von Ocean Garden Residence in Fuengirola bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de los Boliches sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 16 Kilometer (Luftlinie) bzw. etwa 25 Autominuten entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf in einem Radius von etwa 4 bis 5 Kilometern erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in weniger als 500 Metern Entfernung, und ein Krankenhaus ist etwa 6,6 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 33 Haltestellen und 14 Linien im Umkreis gut ausgebaut, und eine S-Bahn-Station ist nur 500 Meter entfernt.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 14°C und 26°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18,7°C liegt. Mit historisch verzeichneten 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region reich an Sonnenschein. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 14 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer geringen Steigung zum Strand von 2,8% führt und somit eine flache Annäherung an die Küste ermöglicht. Die landschaftliche Gestaltung der Anlage mit Gärten und Grünflächen trägt zur naturnahen Atmosphäre bei, auch wenn die unmittelbare Umgebung eher städtisch geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de Santa Amalia 1 km
- Playa de los Boliches 1,2 km
- Playa del Castillo 1,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,3 km
- Playa Mati 2,6 km
Golfplätze
- Campo Los Lagos 3,9 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,3 km
- Campo Los Olivos 4,6 km
- El Chaparral Golf Club 5,2 km
Die Küstenlage von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Boliches-Gaviotas und Carvajal. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 0,4 km entfernt. Neben den Stranderlebnissen stehen den Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Es gibt eine hohe Dichte an Sportanlagen, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola und weitere Sportzentren im Umkreis von einem Kilometer. Für Golfer sind mehrere 18-Loch-Plätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf in wenigen Kilometern erreichbar. Die Gemeinde verfügt über organisierte Grünflächen und Parks sowie über einen Jachthafen, der zusätzliche Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die Gemeinschaftspoolanlage mit Solarium und Chill-out-Bereichen ergänzt das Angebot.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Ocean Garden Residence befindet sich in Fuengirola, einer Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ist strategisch günstig zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen positioniert. Fuengirola ist gut an die Hauptverkehrsrouten der Küste angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit von Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km) ermöglicht. Die Stadt selbst ist Teil der Costa del Sol Occidental und integriert in die umliegende Region. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Benalmádena und Mijas sowie zu den Bergen der Sierra de Mijas bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten und unterstreicht die zentrale Position im touristischen und kulturellen Gefüge der Provinz.
Projektdetails
Ref: CS629234
Zusammenfassung
- Moderne Wohnanlage mit 42 Apartments in Fuengirola, Costa del Sol.
- Zwei bis drei Schlafzimmer, großzügige Terrassen und hochwertige Ausstattung.
- Lage: Urbane Umgebung, fußläufig zu Annehmlichkeiten und Stränden (ca. 400m).
- Gemeinschaftseinrichtungen: Pool, Solarium, Gärten, Fitnessraum, Spa und Sauna.
- Anbindung: 16 km zum Flughafen Málaga, gute Erreichbarkeit von Málaga und Marbella.
Regionaler Vergleich
Ocean Garden Residence positioniert sich in Fuengirola im Mittelfeld der Neubauprojekte an der zentralen Costa del Sol. Verglichen mit 'Sunset Views' (ab 399.950 €) und 'Laguna Suites' (ab 407.925 €) liegt der Einstiegspreis von Ocean Garden mit 370.000 € leicht darunter, was auf ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis hindeuten könnte, insbesondere angesichts der angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Spa und Coworking Space. 'Torreblanca Heights' (ab 425.000 €) ist preislich höher angesiedelt. Fuengirola selbst ist eine etablierte Stadt, die eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine bessere Infrastruktur aufweist als kleinere Küstenorte. Projekte in Benalmádena oder Mijas könnten ruhigere Lagen oder direktere Meerblicke bieten, sind aber oft schlechter angebunden. Die hier gebotene Kombination aus urbaner Anbindung, moderner Ausstattung und Nähe zu Stränden und dem Flughafen ist charakteristisch für die zentrale Costa del Sol und spricht eine breite Käuferschicht an, die sowohl Lifestyle als auch praktische Aspekte berücksichtigt.
Häufig gestellte Fragen über Ocean Garden Residence
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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